|
Ha velem készítteti el ingatlan adásvételi szerződését, többet kap egyszerű okiratnál
GARANCIA: Az ügyvédi munkám minőségéért anyagi felelősséget vállalok!
Ingatlan adásvételét szeretné olyan ügyvéd kezében tudni, aki maradéktalanul az Ön érdekét képviseli? Aki felhívja a figyelmét az esetleges trükkökre és mindenre kiterjedő tájékoztatást ad?
Ügyvédi praxisomban a legfontosabb az Ön belém vetett bizalma.
A szerződéskötés egyetlen fázisában sem hagyom magára.
Én azt vallom: teljes körű tájékoztatás és körültekintés szükséges ahhoz, hogy a megtévesztés vagy csalás veszélyét elkerülhessük. Ezért dolgoztam ki a biztonsági csomagot, kérem olvassa el a részleteket: Itt
Tudom, hogy az sem mellékes, milyen áron kapja meg ezt a szolgáltatást. Nálam az adásvételi szerződés ügyvédi díja
|
Kapcsolat - ahogy Önnek a legkényelmesebb.
Mobil: +36 (20) 779-2835
Stabil: +36 (1) 709-9456
Mail: info@ingatlan-adasveteli.hu
|
a vételár 0,4%-a + Áfa - sávosan csökkentve 0,1%-ig.
Ha megbízható ügyvédi munkát szeretne jó áron, hívja irodánkat vagy írjon most!
Keresse irodánkat telefonon: +36 (20) 779-2835, írjon: info@ingatlan-adasveteli.hu, vagy jöjjön el személyesen: 1064 Budapest, Podmaniczky utca 57. II/14
Néhány kérdés, melyekre választ adok ügyfeleimnek:
- Miért ne irasson a ténylegesnél magasabb vagy alacsonyabb árat a szerződésbe?
- Miért kérjünk mindenképpen számlát a közvetítői díjról?
- Az én tanácsadásom nem áll meg a szerződéskötésnél: miért gyűjtse éveken át az értéknövelő beruházásról szóló számlákat?
Tájékoztatás, tájékoztatás, tájékoztatás!
Ingatlan vásárláskor nagyon sok pénzről kell döntenie. Fontos, hogy pontos információk alapján hozhassa meg a döntését.
Nem árt tudni például, hogy a bíróság már egy alaptartalmú szerződést is érvényesnek ítélhet. Ugyanis minimálisan az is elegendő, ha a szerződés tartalmazza a felek személyét, az ingatlan eladását kinyilvánító akaratukat, az ingatlan adatainak és árának megjelölését.
Ne dőljön be annak, ha néhány sort aláíratnak Önnel, mondván, hogy az még nem adásvételi szerződés!!!
Tőlem arról is részletes tájékoztatást kap, hogy miért mennyit kell fizetnie. A vevő viseli a szerződéskötési költségeket, a visszterhes vagyonátruházási illetéket, továbbá a tulajdonos változás földhivatali bejegyzésének költségeit.
Pontosan tudja, mi az haszonélvezeti jog, jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, telki szolgalmi jog, végrehajtási jog, bányaszolgalmi jog stb.? Természetesen ezekkel a jogi kategóriákkal én törődök, de Önnek sem árt tudni róluk.
Ha nem is engem választ – néhány jó tanács
Vevőként ragaszkodjon ahhoz, hogy a szerződést az Ön által megbízhatónak tartott jogi képviselő készítse el. Ha valamilyen okból mégis az eladó vagy a közvetítő ügyvédjét bízzák meg, akkor az aláírás előtt mindenképpen nézesse át a szerződéstervezetet saját ügyvédjével, és a legapróbb változtatásokat is folyamatosan egyeztesse vele! Egyetlen szó is teljesen más értelmet adhat a szerződésnek.
Mindig az aktuális tulajdoni lapot nézze meg, ne elégedjen meg az általában elfogadott harminc napnál nem régebbi állapottal. Az ingatlanon ugyanis akár a szerződés aláírásának napján is történhet lényeges változás.
A végleges szerződést is olvassa el! Ne higgye el az eladó vagy a közvetítő állítását, hogy azon már semmit nem változtattak. Pár perc ráfordítással elkerülhető több év pereskedés, vagy az ingatlan elvesztése.
Kérdései vannak? Éljen ingyenes tanácsadási lehetőségemmel!
Keresse irodánkat telefonon: +36 (20) 779-2835, írjon: info@ingatlan-adasveteli.hu, vagy jöjjön el személyesen: 1064 Budapest, Podmaniczky utca 57. II/14
|
